Immobilien vermieten in Bremen
Ganz zu Anfang werde ich mir Ihre Immobilie anschauen.
In einem persönlichen Gespräch werden wir die Eckdaten für die Vermietung Ihrer Immobilie besprechen. Falls notwendig, werde ich fehlende Unterlagen beschaffen und Ihnen helfen, den richtigen Mietpreis zu ermitteln. Sie können mir gerne mitteilen, welche Mieterin/Mieter Sie bevorzugen und welche Mieterin/Mieter Sie nicht haben möchten. Meine gute Menschenkenntnis sowie meine langjährige Erfahrung wird Ihr Vorteil sein. Auf Wunsch werde ich Sie regelmäßig über den Vermittlungsstand informieren. Professionell werde ich Ihre Immobilie bewerben und den Suchkunden anbieten. Für die optimale Darstellung Ihrer Immobilie werde ich Bilder und Unterlagen erstellen und aufbereiten. Mit dem derzeitigen Mieter werde ich entsprechende Termine vereinbaren und Ihre Immobilie in den beliebtesten Internetportalen und in der Tageszeitung inserieren. Alle Fragen der Mietinteressenten beantworte ich gern. Durch Fragetechniken kann ich eine Vorauswahl treffen und geeignete Bewerber zu einer Besichtigung einladen. Entsprechende Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung organisiert und durchgeführt.
Bei weiterem Interesse des Mieters an Ihrer Immobilie werden die Mieterinteressenten eine ausführliche Selbstauskunft ausfüllen. Unter anderem können Sie als Vermieter und Vermieterin, an Hand der Selbstauskunft und einem Gespräch mit mir entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie an den Mietinteressenten vermieten möchten. Wenn Sie sich für einen Mieter/in entscheiden, werde ich weitere Unterlagen vom Mieter/in anfordern und die Bonität überprüfen. Auf Ihren Wunsch werde ich auch mit dem entsprechendem Vorvermieter/in Kontakt aufnehmen und gezielte Fragen an diesen stellen. Erst wenn Sie mit dem Mieter/in einverstanden sind, werde ich die Mietverträge erstellen und Ihre Interessen berücksichtigen. Gerne übernehme ich für Sie auch die Übergabe und erstelle ein professionelles Übergabeprotokoll, welches beiden Seiten Sicherheit gibt. Viele Privatvermieter/innen und Hausverwaltungen überlassen mir die Vermietung ihrer Immobilien. Gerne bin ich auch für Sie tätig. Nutzen Sie meine guten Kontakte. Persönlich werden wir uns über die Vertriebskosten unterhalten und Sie entscheiden, ob meine Dienstleistung für Sie ein Mehrwert ist.
Meine Leistung für Sie im Überblick:
- Fachgerechte Mietpreisermittlung
- Eine auf Ihre Bedürfnisse optimierte Vermarktung Ihrer Immobilie
- Regelmäßige Information über den Vermittlungsstand
- Professionelles Vertriebs-Know-how
- offener und ehrlicher Umgang
- 7-Tage-die-Woche-Service
- Beratung für die optimale Vorbereitung Ihrer Immobilie
- professionelles Fotografieren Ihres Objektes
- Erstellung aussagekräftiger Vermietungsunterlagen
- Beschaffung fehlender Dokumente
- Inserate in allen relevanten Internetportalen und Zeitungen
- Digitalisierung und "Verschönerung" der Fotos und Ihrer Objektunterlagen
- Vermittlung von zuverlässigen Fachleuten (z. B. Handwerker, Steuerberater, Gutachter ...)
- Vor-Selektierung von Interessenten
- Beantwortung aller Fragen
- Bonitätsprüfung des Mieters
- Erstellung des Mietvertrages unter anderem mit dem § Schönheitsreparaturen sowie dem § Betriebskosten mit Auflistung aller umlagefähigen Betriebskosten
- Beschaffung eines Energieausweises
- Umsetzung Ihrer Interessen
- Immobilienübergabe inklusive professionellem Übergabeprotokoll
Sie interessieren sich für einzelne Leistungen?
Sprechen Sie mich gerne an!
